¿Cómo Es El Subsidio?
Vivienda Propia está disponible mediante el Fondo de Ahorro Nacional para todos los colombianos que se encuentren afiliados por cesantías o naturales, de esta forma también podrán acceder por ahorro voluntario que se le condiciona con una renta mensual mínima de 210.000 pesos, dirigido a personas que cuenten con ingresos de entre uno y cuatro salarios bases vigentes a la ley.
Condiciones Para Los Beneficios Del Subsidio
Uno de los requisitos bases, es tener ingresos justos o menores a los cuatro salarios mínimos según la ley vigente, no podrá ser propietario actual de una vivienda. ni haber sido beneficiario de otro subsidio de vivienda anteriormente, igualmente no haber obtenido ningún título de las coberturas a tasa de interés, y lo más importante deberá contar de manera previa con un crédito de vivienda aprobado. Deberá tener una carta de aprobación habitacional siendo esta emitida por un banco o por la entidad de ahorro nacional.
Sistemas Para Adquirir una Vivienda Propia
Los beneficios de este programa para la persona que desee aspirar a tener una vivienda son muchos, uno de ellos es que el subsidio deberá pagar el 10% del valor inicial de la vivienda, a través del pago mensual, el beneficiario terminará pagando el total del costo del hogar en un plazo establecido por la entidad, siendo este de un plazo desde los 5 hasta los 30 años.
El Fondo Nacional otorgará a sus afiliados hasta el 90% del costo de la vivienda pero los intereses primordiales serán de 54 millones 686 mil 940 pesos. y de interés social será de 105 millones 467 mil 671 pesos con una opción de compra del 100%.
Debemos destacar que este subsidio aplica para todas las municipios y departamentos del territorio nacional incluidos Bogotá y Cundinamarca. crédito de vivienda
Requisitos: Vivienda Propia Con 250 Mil Pesos
Estar afiliado a la Caja de Subsidio Familiar como:
- Empleado aportante.
- Jubilado aportante del 2% sobre su mesada pensional.
- Independiente aportante del 2% sobre sus ingresos, deberá ser igual con lo aportado al seguro social.
- Poseer un hogar compuesto por un grupo familiar o ser un hogar unipersonal.
- No percibir ingresos familiares superiores a cuatro (4) SMMLV. Es decir, un ingreso máximo de $3.511.212 para el año 2021. Y sumando los ingresos de todos los mayores de edad que trabajan en el grupo familiar u hogar unifamiliar postulante.
- Ninguno de los integrantes del grupo familiar deben ser propietarios de vivienda.
- No haber sido beneficiario de otra ayuda de Vivienda.
Documentos A Presentar Vivienda Propia
El aspirante deberá diligenciar un requerimiento dado en un formulario de postulación, adjuntando Fotocopia de la Cédulas de Identidad.
Para los Empleados dependientes, deberá ser soportado con una Certificación Laboral de la empresa donde trabaja y los Independientes o que realice Actividades no Formal, una certificación de ingresos expedida por un Contador Público quien deberá adjuntar; Fotocopia de Cédula de Identidad, y Carnet Profesional, Referencia personal expedida por la Junta Central de Contadores. Las certificaciones laborales originales deberán tener vigencia dentro de 60 días calendario, y por último para los Aspirantes Pensionados, deberán anexar fotocopia del último recibo del pago de la pensión.
Para los aspirantes con integrantes Separados o Divorciados legalmente deberán adjuntar; Registro Civil de Matrimonio o Nacimiento con nota que acredite la disolución de la sociedad conyugal.
Los integrantes Viudos; Acta de Matrimonio por el Registro Civil, o partida de matrimonio de defunción, si este fuera el caso, Para aspirantes con:sobrinos, hermanos, nietos y/o bisnietos, (MENORES DE EDAD) anexar documento que acredite la Custodia, Cuidado y Tenencia del(os) menor(es) de edad. expedido por entidad competente. crédito de vivienda
