{"id":23,"date":"2020-02-13T18:40:39","date_gmt":"2020-02-13T18:40:39","guid":{"rendered":"https:\/\/apoyosdelgobierno.net\/?p=23"},"modified":"2021-02-22T20:46:04","modified_gmt":"2021-02-22T20:46:04","slug":"credito-para-comprar-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/apoyosdelgobierno.net\/credito-para-comprar-vivienda\/","title":{"rendered":"Logra un Cr\u00e9dito para comprar una Vivienda Ya"},"content":{"rendered":"

\u00bfEn qu\u00e9 consiste un Cr\u00e9dito para  Comprar Vivienda?<\/b><\/h2>\n

Este tipo de proyecto<\/strong><\/a> tiene de respaldo una garant\u00eda de hipoteca, De esta manera el aportante puede llegar a quedarse con el inmueble hipotecado si el solicitante no puede pagar ninguna de las cuotas determinadas. <\/span><\/p>\n

Este pr\u00e9stamo va destinado a la obtenci\u00f3n de inmuebles, Debemos destacar que la cuota m\u00e1xima del cr\u00e9dito ser\u00e1 el valor del inmueble que se quiera adquirir. De esta manera no se puede otorgar  un valor superior al inmueble.<\/span><\/p>\n

Por Ejemplo, si el inmueble tiene un valor de 200.000 \u20ac el cr\u00e9dito no podr\u00e1 ser mayor a esa cantidad, pero s\u00ed menor. Es por ello que este cr\u00e9dito se podr\u00e1 conceder solo para la adquisici\u00f3n de una vivienda. Pero teniendo el cuenta solo el l\u00edmite m\u00e1ximo de su costo.<\/span><\/p>\n

La garant\u00eda de esta hipoteca e la primordial facultad de los pr\u00e9stamos para inmuebles. Al momento de comprar el inmueble o vivienda con el cr\u00e9dito que le otorga el banco, el mismo se cierra con un contrato de hipoteca.<\/span><\/p>\n

De esta manera, de no poder pagar el cr\u00e9dito, el banco o quien le otorga el pr\u00e9stamo podr\u00eda quedarse con la vivienda utilizando la garant\u00eda de hipoteca firmada. Consiste en que el banco podr\u00eda vender el inmueble sobre la que se cubrir\u00e1n las deudas pendientes que no se pagaron, de esta forma se logra un pr\u00e9stamo para comprar un inmueble con este programa.<\/span>\"Credito\"<\/a><\/p>\n

Caracter\u00edsticas <\/b><\/h2>\n

Cuando el costo de la venta es por encima de la deuda que se tiene pendiente, el restante deber\u00e1 ser pagado al deudor, por ejemplo; si el banco consigue vender la vivienda por 100.000\u20ac y la deuda por pagar era de 60.000\u20ac, los 40.000\u20ac sobrantes deber\u00e1n ser abonados al deudor. <\/span><\/p>\n

Si el importe que se obtiene por la venta es inferior a la deuda que se tiene pendiente, en ese caso el banco podr\u00e1 dirigirse contra la totalidad de los bienes presentes y futuros del quien debe solamente hasta lograr la totalidad de la deuda. <\/span><\/p>\n

Debemos destacar la responsabilidad que debe tener el deudor es tanto con la hipoteca del inmueble como el resto de sus bienes. Es por ello, que un cr\u00e9dito de vivienda<\/strong><\/a> existen condiciones adicionales a dem\u00e1s cr\u00e9ditos existentes, De esta manera los cr\u00e9ditos personales en la garant\u00eda hipotecaria tiene como funci\u00f3n que el mismo inter\u00e9s que se aplica sea por debajo de otros cr\u00e9ditos que se otorgan.<\/span><\/p>\n

Cu\u00e1ndo solicitar un Cr\u00e9dito De Vivienda<\/b><\/h2>\n

Como mencionamos anteriormente, este tipo de cr\u00e9dito solo se podr\u00e1 solicitar con unas condiciones determinadas, s\u00f3lo se podr\u00e1 adquirir para la compra de un inmueble y teniendo un l\u00edmite m\u00e1ximo del valor que se encuentre en el mercado. no siempre que se vaya a adquirir una vivienda se debe solicitar un cr\u00e9dito de este tipo. se deben tener cuenta la situaci\u00f3n personal, por ejemplo, si la persona cuenta con el dinero debe valorar si valdr\u00e1 la pena pagar los intereses que se le asocian al pr\u00e9stamo, y tambi\u00e9n tener en cuenta que existen otros tipos de financiaci\u00f3n; uno de ellos son los pr\u00e9stamos hipotecarios.<\/span>\"Credito\"<\/a><\/p>\n

Requisitos para la solicitud del <\/b>Cr\u00e9dito<\/h2>\n

Los tr\u00e1mites pueden variar seg\u00fan la instituci\u00f3n donde lo tenga pensado pedir, As\u00ed que si cuenta con la posici\u00f3n de empleado, independiente o pensionado normalmente se solicitar\u00e1n referencias bancarias, referencias laborales o una constancia de retenciones. <\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s de consignar los requisitos son fotocopia de la declaraci\u00f3n de renta, y el respectivo documento que lo identifique como persona natural, adicional de otros requisitos. Se tendr\u00e1 que consultar con las instituciones ya que cada una de ellas tienen diferente pol\u00edtica de requerimientos.<\/span><\/p>\n

Los tr\u00e1mites pueden variar seg\u00fan la instituci\u00f3n donde lo tenga pensado pedir, As\u00ed que si cuenta con la posici\u00f3n de empleado, independiente o pensionado normalmente se solicitar\u00e1n referencias bancarias, referencias laborales o una constancia de retenciones. <\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s de consignar los requisitos son fotocopia de la declaraci\u00f3n de renta, y el respectivo documento que lo identifique como persona natural, adicional de otros requisitos. Se tendr\u00e1 que consultar con las instituciones ya que cada una de ellas tienen diferente pol\u00edtica de requerimientos.<\/span><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo se logra un pr\u00e9stamo habitacional?<\/h2>\n

Para realizar este tipo de pr\u00e9stamo, hay que tener en cuenta que pueden variar seg\u00fan la persona quien lo solicite por sus ingresos mensuales. Generalmente las entidades otorgaban hasta un 70% del costo del inmueble, y el otro 30% se pod\u00eda pagar de una vez o con el apoyo de las cesant\u00edas, un subsidio o ahorros. <\/span><\/p>\n

En el presente las entidades pueden cubrir hasta el 90% del inmueble. Las entidades bancarias como el Fondo de Ahorro Nacional<\/strong> cuentan con la posibilidad de este caso de cubrir el 90% del mismo. Lo que se recomienda es consultar las diferentes instituciones bancarias para que tengas una idea de cual te beneficiar\u00e1 mejor en respecto a las condiciones y con las menores tasas de inter\u00e9s, para saber con m\u00e1s certeza a cu\u00e1l de todas solicitarle el pr\u00e9stamo.<\/span><\/p>\n

Para obtener mayor informaci\u00f3n sobre la solicitud de cr\u00e9ditos para adquirir vivienda puedes dirigirte a calle 26 No. 68B-70, Casa Editorial El Tiempo. Bogot\u00e1. Colombia<\/span><\/p>\n

Puedes llamar a los tel\u00e9fonos (571)425 1734 y 01 8000 115 252. <\/span><\/p>\n

Tambi\u00e9n puedes escribir al correo contenido m2@metrocuadrado.com. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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